자취방 구할 때 반드시 확인할 8가지 항목

처음 자취방 구할 때
“싼 방만 찾다가 고생했다…“는 말 많이 들어봤죠?
단순히 가격보다 **“체크리스트”**가 훨씬 중요합니다.

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1. 햇빛 & 방향 체크
• 남향 or 동향이 가장 무난
• 북향은 습기·곰팡이 위험 있음
• 오후 햇빛이 센 서향은 여름에 더울 수 있음

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2. 화장실 환기창 유무
• 욕실에 창문이 없으면 곰팡이 생기기 쉬움
• 환기창 또는 환풍기 반드시 확인

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3. 방음 확인
• 벽 두드려보고, 위층 소리 들어보기
• 도로 근처면 창문 닫았을 때 소음 정도 확인

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4. 창문 개폐 상태
• 창문 잘 열리고 닫히는지 확인
• 틈새로 찬바람 들어오는지 체크

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5. 보일러 작동 여부
• 온수 잘 나오는지 바로 확인
• 겨울철 보일러 이상 있으면 치명적

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6. 주변 편의시설
• 편의점, 마트, 세탁소, 병원 등 도보 5분 내
• 버스 정류장, 지하철 접근성도 확인

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7. 관리비 구성
• 포함 항목 명확히 확인 (난방비, 수도세 등)
• 엘리베이터, CCTV 등 관리 항목도 체크

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8. 누수 & 곰팡이 흔적
• 벽지 들뜬 곳, 물 얼룩 있는지 확인
• 천장 모서리 곰팡이 자국 확인

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“집은 가격보다 상태가 먼저다!”
한 번 잘못 구하면 1년 내내 스트레스 받습니다.
계약 전에 반드시 하나하나 체크하세요