자취생 전세 사기 안 당하는 법 | 월세 전세 계약 전 필수 체크리스트

자취하면서 방 구할 때 진짜 조심해야 하는게
바로 전세 사기, 보증금 사기입니다.

특히 처음 자취 시작하는 사람일수록
무조건 아래 내용 참고하세요.

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1. 등기부등본 무조건 확인

Tip
등기부등본은 정부24 사이트나 앱에서 무료 발급 가능!

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2. 확정일자 필수
• 계약서 작성 후 주민센터 가서 확정일자 받기
• 보증금 보호 우선순위 확보
• 나중에 문제 생겼을 때 법적 보호 가능

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3. 보증금 보호 보험 가입
• 전세금 반환보증 보험 꼭 가입 추천
• 주택도시보증공사(HUG), SGI 서울보증 활용
• 수수료는 보증금의 0.1~0.2% 정도

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4. 집 상태 + 관리비 체크

“전세 사기는 운이 아니라 준비의 문제다!”
공부하고 확인하고 보험까지 가입하면
안전하게 자취 시작할 수 있어요.