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청년 자취러 필독!
월세 vs 전세 vs 반전세 뭐가 더 이득일까?**
요즘 원룸 구하려면 필수로 따지는 질문!
“월세가 나을까, 전세가 유리할까, 반전세는 또 뭐야?”
오늘은 실제 자취러 기준으로 비교 정리해줄게요!
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1. 월세
• 구성: 보증금 + 매달 월세
• 장점: 초기 자금 부담 적음, 계약 전환 쉬움
• 단점: 매달 돈이 계속 빠져나가고, 총 비용은 제일 많음
• 추천 대상: 단기 거주 / 목돈 부족 / 유연한 이동 선호
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2. 전세
• 구성: 큰 보증금 100%, 월세 없음
• 장점: 월 고정비 부담 없음, 전세금은 계약 끝나면 돌려받음
• 단점: 초기 목돈이 큼 (보통 1억~2억 이상), 대출 필요
• 추천 대상: 장기 거주 / 자금 여유 / 안정성 선호
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3. 반전세 (준전세)
• 구성: 전세금 + 매달 소액 월세 (관리비 포함 경우 多)
• 장점: 월세보다 총비용 낮고, 전세보다 초기금 작음
• 단점: 매달 월세 있음 + 전세금 일부 필요
• 추천 대상: 중간 예산 / 단기 1~2년 거주 / 부담 분산
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실제 시뮬레이션 (예시)
1년 거주, 보증금 1000만원 기준
→ 결론:
• 초기 자금 부족하면 월세
• 중간 예산이면 반전세
• 장기 정착 원하면 전세가 유리!
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